一、優(yōu)化購(gòu)建自住住房提取頻次我市住房公積金繳存職工購(gòu)買、建造自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取時(shí)限放寬為自購(gòu)建自住住房3年內(nèi)每年可提取一次，提取總額不超過(guò)實(shí)際支出。

二、支持提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款

在渭南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的繳存職工，自簽訂《商品房預(yù)售備案申請(qǐng)表》或商品房購(gòu)房確認(rèn)書之日起至該房屋在住建部門完成網(wǎng)簽備案之日止，可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危▋H限一次）住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。提取額度不超過(guò)《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款承諾書》約定的提取金額。

三、提高租房提取額度

為解決好無(wú)房職工住房問(wèn)題，加大租房提取住房公積金政策力度，將我市公積金繳存家庭租賃商品住房提取住房公積金的最高額度由原每年 1.5 萬(wàn)元提高至 2 萬(wàn)元。

四、支持多子女家庭提取住房公積金用于支付房租

在渭南市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且租賃住房的多子女繳存人家庭，可每年提取一次住房公積金賬戶余額用于支付房租并提供以下資料：1.提取職工身份證原件（有配偶的，同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證）；2.家庭無(wú)房證明；3.提取人銀行卡 （一類卡 ）：4.提供出生醫(yī)學(xué)證明或戶口簿等家庭成員關(guān)系憑證。

五、取消異地公積金貸款戶籍限制

在渭南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，符合個(gè)人住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）政策，申請(qǐng)公積金貸款的不受戶籍限制。

六、調(diào)整購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同 )在全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套公積金貸款政策。二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人在全國(guó)范圍內(nèi)僅有一筆公積金貸款記錄的，執(zhí)行二套公積金貸款政策。不予公積金貸款情形。借款申請(qǐng)人在全國(guó)范圍內(nèi)已使用過(guò)兩次公積金貸款的，不予公積金貸款。

七、執(zhí)行“商轉(zhuǎn)公”政策

符合我市公積金貸款政策的繳存職工,可申請(qǐng)將其在本市行政區(qū)域內(nèi)已辦理的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。個(gè)貸使用率高于 90%時(shí)暫停此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

八、放寬住房公積金個(gè)人住房二手房貸款年限和房齡的核定標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)買二手房的，貸款期限與房屋建成年限之和不超過(guò)35年。

九、提倡新市民、青年人使用公積金貸款

凡在渭南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的新市民、青年人，均可享受與在職職工同等的公積金貸款政策。

十、公積金貸款額度向高層次人才適度傾斜

高層次人才在渭南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的，最高貸款額度在市公積金貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮 20%。高層次人才需提供有關(guān)證明文件。

十一、合理確定公積金貸款月還款額及貸款期限

符合公積金貸款政策的繳存職工，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)可根據(jù)公積金月繳存額或家庭月工資收入合理確定月還款額和貸款期限。月工資收入按職工出具的工資流水認(rèn)定。

十二、優(yōu)化流程，便民服務(wù)

當(dāng)借款人及配偶在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，其中一方確因特殊情況，近期不能親臨現(xiàn)場(chǎng)辦理的，可出具經(jīng)過(guò)公證的委托書，由被委托人(僅限配偶)全權(quán)辦理公積金貸款相關(guān)事宜。本政策自2024年4月16日起執(zhí)行，未涉及的住房公積金個(gè)人住房貸款政策仍按原規(guī)定執(zhí)行。大家如有疑問(wèn)，歡迎前往渭南市行政服務(wù)大廳（渭南市臨渭區(qū)車?yán)状蠼?9號(hào)）14-17號(hào)窗口或撥打服務(wù)電話：0913--2933799（歸集、提?。?、0913-2933753（貸款）咨詢。