根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》的規(guī)定，按照渭南城區(qū)國有土地使用權(quán)出讓計劃，經(jīng)渭南市人民政府批準，我局決定對渭南城區(qū)九宗國有建設(shè)用地使用權(quán)實施掛牌出讓?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌報價時間和地點

掛牌期限：2019年8月7日至2019年8月16日

掛牌及報價地點：渭南市行政服務(wù)中心西配樓公共資源交易大廳

報價時間：每日上午9:00-11：00

掛牌截止日報價時間：2019年8月16日上午：9:00-10：30

二、掛牌出讓地塊的基本情況

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

四、掛牌出讓文件的領(lǐng)取

有意競買者可自2019年8月1日至2019年8月14日（節(jié)假日除外）到渭南市國土資源局領(lǐng)取《掛牌資料》。

五、競買申請的辦理

參加競買者應(yīng)于2019年8月14日18時前（節(jié)假日除外），按照掛牌文件的要求向渭南市國土資源局提交書面申請，辦理競買手續(xù)。繳納競買保證金的截止時間為2019年8月14日18時前。提交材料及具體要求詳見《掛牌資料》。

六、宗地要求

本次出讓的9宗地，其中2-1-125和2-1-120兩宗地搭配出讓，2-2-31和2-1-123兩宗地搭配出讓，2-1-124和2-1-121B兩宗地搭配出讓，2-1-122和2-1-121A兩宗地搭配出讓，2-1-126宗地單獨出讓。

七、競買條件和開發(fā)要求

1.競買人或其集團及控股關(guān)聯(lián)公司需為世界500強企業(yè)（以《財富》雜志2018年排行榜為依據(jù)）。

2.本次出讓實行價高者取得原則。對于搭配出讓地塊，競買人需對搭配地塊的兩宗地實行同時競買，同時競價，搭配的兩宗地同時為最高報價即為競得人。

3.競買人需單獨申請，不接受聯(lián)合競買。

4.要求區(qū)域內(nèi)搭配的小學、幼兒園、公園等公共設(shè)施需與居住用地同步開工建設(shè)；在居住用地分期建設(shè)時，需保證小學、幼兒園、公園與首期居住房同時建成交工。

5.競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性需交清全部成交價款。競得人在成交后6個月內(nèi)在當?shù)刈匀Y子公司，并申請變更競得人的，不視為轉(zhuǎn)讓。

6.競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個月內(nèi)依法動工建設(shè)。

7.競買人報名時需提供渭南城區(qū)銀行出具資金證明，額度不低于競買宗地起始價。同一競買人申請兩宗以上的，按對應(yīng)宗地起始價總價提交資金證明。

8.本次出讓宗地設(shè)定最高限價，其中居住用地最高限價350萬元/畝，商業(yè)、商務(wù)用地最高限價240萬元/畝，小學用地最高限價110萬元/畝，公園綠地、水面、文化設(shè)施用地最高限價130萬元/畝。以上四種用途用地報價達到最高限價后轉(zhuǎn)入競該區(qū)域配套設(shè)施建設(shè)費。

9.?2-1-120宗地出讓前，競買人申請競買時需對該宗地的建設(shè)、管理以及轉(zhuǎn)讓、抵押等方面作出承諾，保證該宗地公共服務(wù)用途不改變。2-1-122宗地按規(guī)劃要求需配置獨立用地12班幼兒園一處。

八、本次掛牌的事項如有變更，將在渭南市行政服務(wù)中心西配樓公共資源交易大廳刊登變更公告，屆時以變更公告為準。

九、掛牌出讓人及其地址

出讓人：渭南市國土資源局

地址：渭南市行政服務(wù)中心西配樓公共資源交易大廳（一樓開標室3）

電話：0913-2933709、2931663

聯(lián)系人：魏先生、盧先生

渭南市國土資源局

2019年7月18日