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華陰市人民政府辦公室關(guān)于公布實施華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處,市政府各有關(guān)工作部門、直屬機構(gòu):
  《華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2018年11月29日印發(fā)的《華陰市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)華陰市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價的通知》(陰政辦發(fā)〔2018〕138號)同時廢止。
  華陰市人民政府辦公室
  2020年12月31日
  華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價
  為進(jìn)一步加強和改進(jìn)我市征地管理,切實保護(hù)被征地群眾合法權(quán)益,維護(hù)社會和諧穩(wěn)定,保障經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)陜西省人民政府《關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》(陜政發(fā)〔2020〕12號)文件精神,結(jié)合我市實際,制定了《華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價》(以下簡稱《征地補償標(biāo)準(zhǔn)》),自2020年12月31起實施。
  一、區(qū)片綜合地價的內(nèi)涵、適用對象
  區(qū)片綜合地價是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等補償費用。此次公布內(nèi)容為華陰市境內(nèi)所有農(nóng)用地、未利用地的區(qū)片編號、區(qū)片價格、區(qū)片范圍以及土地補償費和安置補助費的比例等(詳見附表)。
  二、征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價具體內(nèi)容
  我市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價劃分為11個區(qū)片,其中:區(qū)片一為南部山區(qū),包括華山鎮(zhèn)、孟塬鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)、岳廟街道等27個行政村的沿山部分,標(biāo)準(zhǔn)為40000元/畝;區(qū)片二為東部臺塬區(qū),包括孟塬鎮(zhèn)、岳廟街道33個行政村,標(biāo)準(zhǔn)為40000元/畝;區(qū)片三為羅敷鎮(zhèn)橫陣村、羅敷村,標(biāo)準(zhǔn)為43500元/畝;區(qū)片四為羅敷鎮(zhèn)白坡村、敷水村、橫陣村、臺頭村,標(biāo)準(zhǔn)為43500元/畝;區(qū)片五為中部山前洪積扇區(qū),包括華山鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)19個行政村,標(biāo)準(zhǔn)為41500元/畝;區(qū)片六為羅敷工業(yè)園區(qū),包括羅敷鎮(zhèn)白坡村、敷水村、橫陣村、羅敷村、臺頭村、桃園村、東光村,標(biāo)準(zhǔn)為43500元/畝;區(qū)片七為北部平原區(qū),包括華西鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)、華山鎮(zhèn)、太華路街道、岳廟街道31個行政村,標(biāo)準(zhǔn)為45000元/畝;區(qū)片八為桃下工業(yè)園,包括羅敷鎮(zhèn)東光村、敷水村、興樂坊村,標(biāo)準(zhǔn)為45500元/畝;區(qū)片九為中心城區(qū),包括華山鎮(zhèn)、太華街道、岳廟街道23個行政村,標(biāo)準(zhǔn)為67000元、畝;區(qū)片十為華山景區(qū)規(guī)劃區(qū),包括華山鎮(zhèn)大城村、寧城村、秀峰村、徐城村,標(biāo)準(zhǔn)為67000元/畝;區(qū)片十一為華山景區(qū)規(guī)劃區(qū),包括華山鎮(zhèn)、岳廟街道8個行政村,標(biāo)準(zhǔn)為71000元/畝。
  三、切實做好新《征地補償標(biāo)準(zhǔn)》的實施工作
  征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成,不含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各鎮(zhèn)(辦)、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的重要性,認(rèn)真組織做好新征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施工作,對于青苗和地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)我市實際情況確定公布實施。省上統(tǒng)征的國家和省重點交通、能源、水利等建設(shè)項目,其征地補償標(biāo)準(zhǔn)以新公布的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),結(jié)合我市實際,按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  四、認(rèn)真做好新舊《征地補償標(biāo)準(zhǔn)》的銜接工作
  各鎮(zhèn)(辦)要周密組織,統(tǒng)籌做好新征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施后的各項工作,針對新征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施后可能發(fā)生的情況和問題,制訂工作預(yù)案,防止因?qū)嵤┬抡鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)矛盾。要加強宣傳和政策解釋,積極爭取社會各界的理解支持,妥善解決實施過中出現(xiàn)的問題,確保新補償標(biāo)準(zhǔn)順利實施。實施征地過程中,要嚴(yán)格履行告知、確認(rèn)、聽證等程序,充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán),做好批前告知和批后公告。
  五、加強對實施新《征地補償標(biāo)準(zhǔn)》的監(jiān)督
  征地補償工作政策性強,事關(guān)廣大農(nóng)民群眾切身利益,各鎮(zhèn)(辦)、各有關(guān)部門要高度重視,加強領(lǐng)導(dǎo),落實責(zé)任,各相關(guān)職能部門要按照各自職責(zé),加強對實施工作的監(jiān)督檢查,防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。自然資源局要加強對各鎮(zhèn)(辦)實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)工作的指導(dǎo),做好有關(guān)政策和技術(shù)問題的宣傳解釋工作,對報批的建設(shè)用地要嚴(yán)格把關(guān),遇有重大情況和問題要及時向市政府報告。
  附件:華陰市征收農(nóng)用地和未利用地區(qū)片綜合地價表