? ?東府景園項目位于老城區(qū)，城北街以南，泰寧街以北，夜月路（象山路）兩側(cè)。建設(shè)用地面積約208畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地。該項目建設(shè)單位為臨渭區(qū)住建局。
　　建設(shè)用地范圍內(nèi)已建成29棟28層住宅樓以及沿街3棟5層配套商業(yè)，總建筑面積77.7萬平方米，其中，地上總建筑面積約74.5萬平方米。地下總建筑面積約3.2萬平方米，無地下停車庫，總戶數(shù)14616戶。
　　為妥善解決保障房問題，建設(shè)單位在建設(shè)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上編制了該項目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案。建設(shè)用地面積、用地性質(zhì)、住宅樓建筑面積保持不變。在現(xiàn)狀用地內(nèi)新建1座6班幼兒園，建筑面積2572平方米；新增配套建設(shè)3座8層機(jī)動車停車樓，2750個停車位，地面充電樁停車位105個，共2855個機(jī)動車停車位，小區(qū)出入口及中間空地設(shè)置了部分非機(jī)動車停車位，對于仍缺少的停車位，利用人和公園和瑞泉中學(xué)地下停車場，作為小區(qū)夜間停車使用；小區(qū)現(xiàn)狀用地外規(guī)劃建設(shè)2座12班幼兒園、1座36班小學(xué)。
　　方案完善后，小區(qū)總建筑面積81.5萬平方米，其中，地上總建筑面積77.9萬平方米，地下總建筑面積3.6萬平方米。容積率5.6，建筑密度25.92%，綠地率30.2%。
　　目前該項目完善方案已經(jīng)市規(guī)委會專家組第二次會議、市規(guī)委會第一次會議研究通過。現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對該項目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案進(jìn)行批前公示，公示期內(nèi)請持有不同意見的利益相關(guān)人及時向市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃科反映。
　　公示期限：2021年3月25日-2021年4月3日
　　意見反饋電話：0913-2931685
　　附圖：1.項目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案總平面圖
　　? ? ? ? ?2.項目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案平面尺寸標(biāo)注圖