根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將渭南市住房公積金2021年年度報(bào)告公布如下：
　　一、機(jī)構(gòu)概況
　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2021年召開(kāi)2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：
　　1、會(huì)議審議通過(guò)了《渭南市住房公積金2020年年度報(bào)告》；
　　2、會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于調(diào)整2021年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》。
　?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于渭南市政府管理的不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，設(shè)7個(gè)科，12個(gè)管理部，0個(gè)分中心。從業(yè)人員163人，其中，在編58人，非在編105人。
　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
　　（一）繳存：2021年，新開(kāi)戶單位287家，凈增單位356家；新開(kāi)戶職工2.71萬(wàn)人，凈增職工1.73萬(wàn)人；實(shí)繳單位4379家，實(shí)繳職工27.91萬(wàn)人，繳存額38.59億元 ，分別 同比增長(zhǎng) 8.85% 、6.61%、25.86%。2021年末，繳存總額289.16億元，比上年末增加15.40%；繳存余額120.44億元，同比增長(zhǎng)23.15%。
　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家。
　　（二）提?。?021年，5.60萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額15.96億元，同比下降14.47%；提取額占當(dāng)年繳存額的41.36%，比上年減少19.50 個(gè)百分點(diǎn)。2021年末，提取總額168.73億元，比上年末增加10.45%。
　?。ㄈ┵J款
　　1、個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元（個(gè)人住房貸款最高額度政策按單繳存職工和雙繳存職工區(qū)分的城市填寫(xiě)）。
　　2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.68萬(wàn)筆23.49億元，同比分別下降10.53%、13.32%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.56萬(wàn)筆19.28億元，韓城中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.12萬(wàn)筆4.21億元。
　　2021年，回收個(gè)人住房貸款9.34億元。其中，市中心8.08億元，韓城中心1.26億元。
　　2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款5.35萬(wàn)筆141.65億元，貸款余額100.46億元，分別比上年末增加14.56%、19.88%、16.39%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的83.41%，比上年末減少4.84個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行12家。
　　2、異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款2203筆76889萬(wàn)元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額389979.80萬(wàn)元，異地貸款余額302871.24萬(wàn)元。
　　3、公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無(wú)
　　4、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)
　?。ㄋ模┵?gòu)買(mǎi)國(guó)債：無(wú)
　?。ㄎ澹┵Y金存儲(chǔ)：2021年末，住房公積金存款30.52億元。其中，活期13.72億元，1年（含）以下定期15.50億元，1年以上定期1.30億元，其他（協(xié)定、通知存款等）0億元。
　?。┵Y金運(yùn)用率：2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的83.41%，比上年末減少4.84個(gè)百分點(diǎn)。
　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
　?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入40719.36萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30.55%。其中，市中心34765.58萬(wàn)元，韓城中心5953.78萬(wàn)元；存款利息4480.97萬(wàn)元，委托貸款利息31056.82萬(wàn)元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他5181.57萬(wàn)元。
　　（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出24336.43萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)97.02%。其中，市中心21269.97萬(wàn)元，韓城中心3066.46萬(wàn)元；支付職工住房公積金利息23095.55萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1231.26萬(wàn)元，其他9.62萬(wàn)元。
　　（三）增值收益：2021年，增值收益16382.93萬(wàn)元，同比下降13.04%。其中，市中心13495.61萬(wàn)元，韓城中心2887.32萬(wàn)元；增值收益率1.51%，比上年減少0.53個(gè)百分點(diǎn)。
　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金10218.23萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2333.02萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3831.68萬(wàn)元。
　　2021年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1664萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2806.08萬(wàn)元，其中，市中心上繳2806.08萬(wàn)元，韓城中心上繳0萬(wàn)元。
　　2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額74801.14萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金18519.63萬(wàn)元。其中，市中心提取18014.08萬(wàn)元，韓城中心提取505.55萬(wàn)元。
　?。ㄎ澹┕芾碣M(fèi)用支出：2021年，管理費(fèi)用支出1881.56萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.15%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1186.49萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)314.99萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)380.08萬(wàn)元。
　　市中心管理費(fèi)用支出1543.63萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1126.80萬(wàn)元、279.77萬(wàn)元、137.06萬(wàn)元；韓城中心管理費(fèi)用支出337.93萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為59.69萬(wàn)元、35.22萬(wàn)元、243.02萬(wàn)元。
　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
　?。ㄒ唬﹤€(gè)人住房貸款：2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額25.72 萬(wàn)元，逾期率0.026‰，其中，市中心0.026‰，韓城中心0‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額74801.14萬(wàn)元。2021年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0萬(wàn)元。
　?。ǘ┲С直Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)
　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
　?。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù)
　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占59.30%，國(guó)有企業(yè)占28.36%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.06%，外商投資企業(yè)占1.27%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 7.78%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.15%，靈活就業(yè)人員占0.18%，其他占0.90%；中、低收入占98.98%，高收入占1.02%。
　　新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占42.78%，國(guó)有企業(yè)占20.16%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.70%，外商投資企業(yè)占0.68%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.43%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.08%，靈活就業(yè)人員占0.53%，其他占4.64%；中、低收入占99.53%，高收入占0.47%。
　　（二）提取業(yè)務(wù)
　　提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占35%，償還購(gòu)房貸款本息占20.78%，租賃住房占9.76%，支持老舊小區(qū)改造占0.91%，離休和退休提取占27.82%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.18%，出境定居占0.56%，其他占0.99%。提取職工中，中、低收入占99.34%，高收入占0.66%。
　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)
　　1、個(gè)人住房貸款：2021年，支持職工購(gòu)建房86.90萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為18.77%，比上年末減少0.78個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出53367.92萬(wàn)元。
　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占1.40%，90-144（含）平方米占87.86%，144 平方米以上占10.74%。購(gòu)買(mǎi)新房占96.65%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0%），購(gòu)買(mǎi)二手房占3.35%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。
　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占 66.92%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占33.08%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。
　　貸款職工中，30歲（含）以下占28.13%，30歲-40歲（含）占46.47%，40歲-50歲（含）占 21.08 %，50歲以上占4.32%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占97.37%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占2.63%；中、低收入占99.46%，高收入占0.54%。
　　2、支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)
　　（四）住房貢獻(xiàn)率
　　2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為87.98%，比上年減少45.22個(gè)百分點(diǎn)。
　　六、其他重要事項(xiàng)
　?。ㄒ唬╅_(kāi)展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作進(jìn)展情況（本段僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點(diǎn)城市披露）。
　　無(wú)上述情況。
　?。ǘ┊?dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
　　無(wú)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。
　?。ㄈ┊?dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況。
　　1、我市2021年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2020年（自然年度）月平均工資，繳存基數(shù)執(zhí)行時(shí)間從2021年7月1日到2022年6月30日。2021年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)局公布的2020年渭南市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資的三倍即17341元/月，最低下限不得低于上一年度的渭南市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》（建金〔2016〕74號(hào)）要求，單位和職工住房公積金繳存比例分別不低于5%，不得高于12%。
　　2、2021年提取政策無(wú)調(diào)整。
　　3、2021年個(gè)人住房貸款政策無(wú)調(diào)整。
　　4、2021年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)無(wú)調(diào)整。
　　5、渭南市住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯提取住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》
　?。ㄋ模┊?dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
　　開(kāi)辦并進(jìn)一步完善了包括個(gè)人公積金繳存、貸款信息查詢(xún)、出具貸款職工公積金繳存使用證明等八項(xiàng)高頻“跨省通辦”業(yè)務(wù)。渭南中心住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)上線以來(lái)，已陸續(xù)將歸集、提取、貸款三大業(yè)務(wù)遷入線上，部分業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了24小時(shí)“不打烊”線上服務(wù)。上線后的綜合服務(wù)平臺(tái)包含中心門(mén)戶網(wǎng)站、公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、渭南公積金手機(jī)APP客戶端、渭南公積金微信公眾號(hào)、公積金中心官方微博、12345和12329并線服務(wù)熱線、手機(jī)短信、支付寶查詢(xún)等九大渠道，承載信息查詢(xún)、業(yè)務(wù)辦理、信息發(fā)布、互動(dòng)交流、短信推送等功能。職工不僅可以從該平臺(tái)及時(shí)了解到公積金資訊、掌握最新公積金政策，實(shí)時(shí)查詢(xún)到本人公積金繳存、提取、貸款等有關(guān)信息，同時(shí)還可以辦理一些單位和個(gè)人公積金業(yè)務(wù)。
　　為徹底解決中心業(yè)務(wù)大廳工作場(chǎng)地小、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)少、職工多部門(mén)跑、辦事排隊(duì)預(yù)約、工作人員加班加點(diǎn)等六大難題，不斷提高服務(wù)效率，經(jīng)中心多方努力，已實(shí)現(xiàn)六部門(mén)信息數(shù)據(jù)互聯(lián)：將公安、民政、掌上渭南APP、市政府便民服務(wù)平臺(tái)、國(guó)土（不動(dòng)產(chǎn)）、人行征信等部門(mén)信息互聯(lián)互通，打破“信息孤島”；通過(guò)整合中心綜合服務(wù)平臺(tái)線上渠道，充分融合單位網(wǎng)廳、個(gè)人網(wǎng)廳、12345（12329）服務(wù)熱線、短信、手機(jī)APP、微信、微博和自助終端、支付寶等服務(wù)渠道，為公積金繳存單位與職工提供功能靈活的公積金服務(wù)門(mén)戶，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)讓群眾從“最多跑一次”到“一次不用跑”的體驗(yàn)升級(jí)；把人性化服務(wù)融入公積金業(yè)務(wù)服務(wù)的全過(guò)程，為公眾提供方便快捷、優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)上服務(wù)，不斷提高辦事效率，提高群眾的滿意度。
　　（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
　　1、中心業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話、12329服務(wù)熱線與12345政府服務(wù)熱線的整合，實(shí)現(xiàn)“雙號(hào)并行”，架設(shè)了中心與職工溝通的橋梁。熱線實(shí)現(xiàn)了自助語(yǔ)音查詢(xún)、人工業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、回訪調(diào)查等功能。職工可以自助或人工語(yǔ)音方式查詢(xún)個(gè)人公積金信息和公積金政策等信息，職工滿意率達(dá)99%以上。
　　2、11月份中心在對(duì)住房公積金管理信息系統(tǒng)、綜合服務(wù)平臺(tái)各渠道升級(jí)優(yōu)化的同時(shí)，對(duì)設(shè)立在行政服務(wù)大廳24小時(shí)自助區(qū)安裝的公積金自助查詢(xún)終端也進(jìn)行了重新部署，現(xiàn)包含的功能有：新聞動(dòng)態(tài)、政務(wù)公開(kāi)、政策法規(guī)、主要業(yè)務(wù)、文檔下載、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、在線咨詢(xún)、科（部）信箱等，可實(shí)現(xiàn)相關(guān)單位業(yè)務(wù)和個(gè)人業(yè)務(wù)的自助查詢(xún)辦理。
　　3、完成了與省級(jí)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)的對(duì)接工作，實(shí)現(xiàn)了省廳要求的：異地公積金貸款信息查詢(xún)；異地轉(zhuǎn)移接續(xù)；異地貸款繳存證明查詢(xún)；個(gè)人信息核查；個(gè)人公積金信息查詢(xún)；單位公積金繳存信息查詢(xún)；異地貸款證明回執(zhí)等七大功能。
　　4、按照省廳監(jiān)管處的部署要求，完成了與省級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)的數(shù)據(jù)連接工作，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享。
　　5、完成了中心電子簽章項(xiàng)目建設(shè)工作，實(shí)現(xiàn)了在各類(lèi)業(yè)務(wù)要件中嵌套電子簽章功能（11月12日）。
　　6、完成了省級(jí)12329短信平臺(tái)短碼號(hào)資源使用的申報(bào)、簽約、測(cè)試及上線工作。
　　7、配合住建部、省住建廳完成了“全國(guó)住房公積金小程序”（微信小程序）的相關(guān)測(cè)試、數(shù)轉(zhuǎn)和環(huán)境切換工作，已于5月25日上線試運(yùn)行。
　　8、完成了“統(tǒng)計(jì)分析平臺(tái)”（報(bào)表系統(tǒng)）的測(cè)試及上線工作（12月13日）。
　　9、2021年8月份完成了住房公積金管理網(wǎng)站系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)備案工作，中心網(wǎng)站系統(tǒng)依照最新網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)2.0標(biāo)準(zhǔn)，以?xún)?yōu)異成績(jī)通過(guò)等保測(cè)評(píng)及公安備案，符合等保三級(jí)測(cè)評(píng)要求。
　　10、2021年9月份完成了中心各科室及各縣（市、區(qū)）管理部業(yè)務(wù)系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的升級(jí)、維保及殺毒軟件的部署。
　　11、2021年5月份渭南中心異地容災(zāi)備份所有設(shè)備的安裝、調(diào)試工作已經(jīng)完成，數(shù)據(jù)已安全備份于漢中中心。
　?。┊?dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。
　　無(wú)上述情況發(fā)生。
　?。ㄆ撸┊?dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
　　無(wú)上述情況發(fā)生。
　?。ò耍┊?dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
　　無(wú)上述情況發(fā)生。
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　　目前中心內(nèi)設(shè)人秘科、公積金管理科、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科、貸后管理（風(fēng)險(xiǎn)控制）科、稽查科、信貸科、信息技術(shù)科，并在臨渭區(qū)、高新區(qū)、華州區(qū)、華陰市、潼關(guān)縣、蒲城縣、白水縣、富平縣、大荔縣、澄城縣、合陽(yáng)縣設(shè)立住房公積金管理部。韓城市設(shè)立住房公積金管理中心。
　　中心網(wǎng)站：渭南市住房公積金管理中心
　　網(wǎng)址：http://gjj.weinan.gov.cn/

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　　2022年3月24日