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渭南市人民政府關(guān)于啟用中心城區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新與調(diào)整成果的通告

渭政發(fā)〔2023〕9號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,按照《陜西省自然資源廳關(guān)于部署開展2021年度全省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新和調(diào)整工作的通知》(陜自然資用發(fā)〔2021〕13號(hào))要求,我市對(duì)渭南中心城區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了更新調(diào)整,更新調(diào)整成果已通過(guò)省自然資源廳組織的專家組驗(yàn)收?,F(xiàn)將新一輪渭南中心城區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)成果予以公布,自本通告發(fā)布之日起執(zhí)行。

附件:渭南中心城區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表

渭南市人民政府

2023年4月18日

(此件公開發(fā)布)

附件

渭南中心城區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表

                                                                                                                                            單位:元/㎡(萬(wàn)元/畝)

級(jí)別用途商 服住 宅工礦倉(cāng)儲(chǔ)公共管理與公共服務(wù)

Ⅰ級(jí)

2813(187.5)

3198(213.2)

804(53.6)

1131(75.4)

Ⅱ級(jí)

2367(157.8)

2888(192.5)

576(38.4)

824(54.9)

Ⅲ級(jí)

1901(126.7)

2486(165.7)

468(31.2)

653(43.5)

Ⅳ級(jí)

1478(98.5)

1997(133.1)

377(25.1)

513(34.2)

Ⅴ級(jí)

1019(67.9)

1511(100.7)

320(21.3)

401(26.7)

Ⅵ級(jí)

678(45.2)

1026(68.4)

264(17.6)

324(21.6)

基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵:

1.估價(jià)期日:2020年12月31日。

2.平均容積率:中心城區(qū)商服用地3.0、住宅用地2.5、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地1.0、公共管理與公共服務(wù)用地2.0。

3.土地平均開發(fā)程度:商服、住宅用地各級(jí)別土地開發(fā)程度設(shè)定從“七通一平”“六通一平”到“五通一平”不等,宗地紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”;工礦倉(cāng)儲(chǔ)、公共管理與公共服務(wù)用地宗地紅線外“五通一平”,宗地紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”。

4.土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工礦倉(cāng)儲(chǔ)及公共管理與公共服務(wù)用地50年。

5.土地使用權(quán)性質(zhì):出讓性質(zhì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。