根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將渭南（市）住房公積金2019年年度報告公布如下：
　　一、機(jī)構(gòu)概況
　?。ㄒ?住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有21名委員，2019年召開2次會議，審議通過的事項主要包括:
　　會議審議通過了《關(guān)于調(diào)整2019年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》。
　　（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于渭南市政府管理的不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位，設(shè)7個處（科），12個管理部。從業(yè)人員162人，其中在編59人，非在編103人。
　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
　?。ㄒ唬├U存：2019年，新開戶單位281家,實繳單位3945家，凈增單位331家；新開戶職工2.23萬人，實繳職工25.65萬人，凈增職工1.74萬人；繳存額32.27億元，同比增長21.09%。2019年末，繳存總額219.91億元，比上年末增加17.20%；繳存余額85.79億元，比上年末增加21.10%。
　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家,比上年增加（減少）0家。
　　（二）提?。?019年，提取額17.31億元，同比增長12.04%；占當(dāng)年繳存額的53.64%，比上年減少4.33個百分點。2019年末，提取總額134.11億元，比上年末增加14.82%。
　?。ㄈ┵J款
　　1、個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度50萬元。
　　2019年，發(fā)放個人住房貸款0.70萬筆23.55億元，同比分別增長14.75%、30.33%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款0.55萬筆17.95億元，韓城中心發(fā)放個人住房貸款0.15萬筆5.60億元。
　　2019年，回收個人住房貸款5.82億元。其中,市中心5.26億元，韓城中心0.56億元。
　　2019年末，累計發(fā)放個人住房貸款3.91萬筆91.06億元，貸款余額66.57億元，分別比上年末增加21.81%、34.88%、36.30%。個人住房貸款余額占繳存余額的77.60%，比上年末增加8.66個百分點。
　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加1家。
　　2、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：無
　?。ㄋ模┵徺I國債：無
　?。ㄎ澹┤谫Y：無
　?。┵Y金存儲：2019年末，住房公積金存款26.81億元。其中，活期6.51億元，1年（含）以下定期14.10億元，1年以上定期6.20億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0億元。
　?。ㄆ撸┵Y金運(yùn)用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的77.60%，比上年末增加8.66個百分點。
　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
　?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：2019年，業(yè)務(wù)收入24600.41萬元，同比增長27.83%。其中，市中心21202.32萬元，韓城中心3398.09萬元；存款利息6182.30萬元，委托貸款利息18416.25萬元，國債利息0萬元，其他1.86萬元。
　?。ǘI(yè)務(wù)支出：2019年，業(yè)務(wù)支出1984.67萬元，同比增長35.69%。其中，市中心-3.74萬元，韓城中心1988.41萬元；支付職工住房公積金利息1205.18萬元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)714.77萬元，其他64.72萬元。
　?。ㄈ┰鲋凳找妫?019年，增值收益22615.74萬元，同比增長27.19%。其中，市中心21206.06萬元，韓城中心1409.68萬元；增值收益率2.83%，比上年增加0.15個百分點。
　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?019年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金18035.28萬元，提取管理費(fèi)用2034.38萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2546.08萬元。
　　2019年，上交財政管理費(fèi)用2034.38萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2161.37萬元。其中，市中心上繳2161.37萬元，韓城中心上繳0萬元。
　　2019年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額50495.35萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金11781.87萬元。其中，市中心提取11701.87萬元，韓城中心提取80萬元。
　?。ㄎ澹┕芾碣M(fèi)用支出:2019年，管理費(fèi)用支出1494.78萬元，同比下降12.07%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1207.74萬元，公用經(jīng)費(fèi)258.81萬元，專項經(jīng)費(fèi)28.23萬元。
　　市中心管理費(fèi)用支出1431.04萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費(fèi)分別為1165.92萬元、236.89萬元、28.23萬元；韓城中心管理費(fèi)用支出63.74萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費(fèi)分別為41.82萬元、21.92萬元、0萬元。
　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
　?。ㄒ唬﹤€人住房貸款：2019年末，個人住房貸款逾期額14.85萬元，逾期率0.02‰。其中，市中心0.02‰，韓城中心0‰。
　　個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按年末住房公積金貸款余額的3%提取。2019年，提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金18035.28萬元，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額50495.35萬元，占個人住房貸款余額的7.59%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.03%。
　?。ǘ┲С直Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)試點項目貸款：無
　　五、社會經(jīng)濟(jì)效益
　?。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù):2019年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長9.16%、7.28%和21.09%。
　　繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占81.09%，國有企業(yè)占7.83%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.41%，外商投資企業(yè)占0.64%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.67%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.31%，其他占2.05%。
　　繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占45.47%，國有企業(yè)占45.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.08%，外商投資企業(yè)占1.95%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.73%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.56%，其他占3.42%；中、低收入占99.32%，高收入占0.68%。
　　新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占62.35%，國有企業(yè)占11.68%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.75%，外商投資企業(yè)占1.88%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.23%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占6.65%，其他占4.46%；中、低收入占99.20%，高收入占0.80%。
　　（二）提取業(yè)務(wù):2019年，6.72萬名繳存職工提取住房公積金17.31億元。
　　提取金額中，住房消費(fèi)提取占70.88%（購買、建造、翻建、大修自住住房占39.63%，償還購房貸款本息占23.88%，租賃住房占7.37%，其他占0%）；非住房消費(fèi)提取占29.12%（離休和退休提取占20.15%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占4.71%，出境定居占0.95%,其他占3.31%）。
　　提取職工中，中、低收入占99.20%，高收入占0.80%。
　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)
　　1、個人住房貸款：2019年，支持職工購建房88.27萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為19.89%，比上年末增加0.68個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出18677.52萬元。
　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占2.93%，90～144（含）平方米占82.59%，144平方米以上占14.48%。購買新房占95.33%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占4.51%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0.16%。
　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占77.07%，雙繳存職工申請貸款占22.93%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。
　　貸款職工中，30歲（含）以下占29.36%，30歲～40歲（含）占46.20%，40歲～50歲（含）占19.37%，50歲以上占5.07%；首次申請貸款占91.85%，二次及以上申請貸款占8.15%；中、低收入占99%，高收入占1%。
　　2、異地貸款：2019年，發(fā)放異地貸款2767筆94291.90萬元。2019年末，發(fā)放異地貸款總額219144萬元，異地貸款余額154950.25萬元。
　　3、公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無
　　4、支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款：無
　?。ㄋ模┳》控暙I(xiàn)率：2019年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為111%，比上年增加0.61個百分點。
　　六、其他重要事項
　?。ㄒ唬┊?dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
　　無機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。
　?。ǘ┊?dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。
　　1、我市2019年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2018年（自然年度）月平均工資，繳存基數(shù)執(zhí)行時間從2019年7月1日到2020年6月30日。2019年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過市統(tǒng)計局公布的2018年渭南市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的三倍即15145元/月，最低下限不得低于上一年度的渭南市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》（建金〔2016〕74號）要求，單位和職工住房公積金繳存比例分別不低于5%，不得高于12%。
　　2、2019年個人住房貸款政策無調(diào)整。
　　3、2019年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)無調(diào)整。
　?。ㄈ┊?dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
　　按月做好系統(tǒng)電子稽查上報工作。及時核查、清理數(shù)據(jù)庫中“一人多戶”“個人信息不完善”等問題，并嚴(yán)格按照住建部頒布的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在已貫標(biāo)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)補(bǔ)充完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，庫表以29個基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表、394個基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項為核心進(jìn)行擴(kuò)展設(shè)計，數(shù)據(jù)項名稱、數(shù)據(jù)類型、長度以及取值范圍均與標(biāo)準(zhǔn)一致，根據(jù)電子化檢查工作月檢結(jié)果顯示，目前各項數(shù)據(jù)貫標(biāo)率達(dá)98.98%。渭南中心綜合服務(wù)平臺建設(shè)已于2018年10月底完成并已上線運(yùn)行至今。目前中心已互聯(lián)開通的信息平臺有：12345政府服務(wù)熱線（公積金查詢熱線）、中心門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、短信、自助服務(wù)終端、手機(jī)APP客戶端、微信公眾號、官方微博、支付寶查詢等。其中：12329住房公積金服務(wù)熱線整合于“12345”政府服務(wù)熱線，可實現(xiàn)住房公積金政策的咨詢和賬戶查詢；住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳部署在中心網(wǎng)站首頁，可滿足相關(guān)業(yè)務(wù)的查詢和部分業(yè)務(wù)的申請辦理；手機(jī)APP客戶端、微信公眾號于2018年11月上線至今運(yùn)行正常，可實現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)的查詢及辦理。
　?。ㄋ模┊?dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
　　2019年4月完成了全國數(shù)據(jù)平臺的接入工作，并按要求上報個稅抵扣中相關(guān)的公積金信息；6月完成了住房公積金短信群發(fā)系統(tǒng)的升級工作，由原來的全省版升級為目前使用的全國版短信系統(tǒng)。新系統(tǒng)上線后，全國范圍內(nèi)的手機(jī)號碼均可在本中心門戶網(wǎng)站網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信公眾號、手機(jī)APP客戶端等服務(wù)渠道注冊時，實現(xiàn)推送短信驗證碼進(jìn)行個人身份的實名驗證，同時免費(fèi)向在本中心申請個人住房公積金貸款職工發(fā)送貸款辦理、扣款還款前提醒、逾期催收通知等信息服務(wù)；9月完成了業(yè)務(wù)G系統(tǒng)2019Q4新版本和相應(yīng)的綜合服務(wù)平臺新版本的業(yè)務(wù)測試、升級及上線切換工作；10月完成了與網(wǎng)信辦網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)對接工作，簽訂了相關(guān)的數(shù)據(jù)保密協(xié)議以及“跨部門信息共享平臺”的前期開發(fā)工作，目前正在對共享數(shù)據(jù)進(jìn)行顯示調(diào)試工作；11月成功接入省住建廳組建的“住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)”，并按要求上報相關(guān)的公積金信息。
　?。ㄎ澹┊?dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎?wù)拢▌趧幽７叮?、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個人等。
　　無上述情況發(fā)生。
　　（六）當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
　　無上述情況發(fā)生。
　　（七）當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
　　無上述情況發(fā)生。
　?。ò耍┢渌枰兜那闆r。
　　1、為深入推進(jìn)住房公積金“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，加快部門聯(lián)網(wǎng)和住房公積金綜合服務(wù)平臺建設(shè)進(jìn)度，打通便民“最后一公里”，推行“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實現(xiàn)中心始終堅持的讓辦事群眾“最多跑一次”的理念和目標(biāo)，經(jīng)多方努力，中心已和人民銀行征信中心簽署了《征信系統(tǒng)接入服務(wù)協(xié)議》。目前，按照人民銀行制定的接口技術(shù)規(guī)范，已完成了相關(guān)軟件開發(fā)工作，完成了人民銀行二代征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)上報接口程序的開發(fā)及聯(lián)網(wǎng)工作，目前已進(jìn)入相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上報的測試階段，待測試通過后可實現(xiàn)中心自助查詢個人信用報告功能。
　　2、目前中心內(nèi)設(shè)人秘科、公積金管理科、財務(wù)會計科、貸后管理（風(fēng)險控制）科、稽查科、信貸科、監(jiān)察室，并在臨渭區(qū)、高新區(qū)、華州區(qū)、華陰市、潼關(guān)縣、蒲城縣、白水縣、富平縣、大荔縣、澄城縣、合陽縣設(shè)立住房公積金管理部。韓城市設(shè)立住房公積金管理中心。
　　中心網(wǎng)站：渭南市住房公積金管理中心
　　網(wǎng)址：gjj.weinan.gov.cn

　　渭南（市）住房公積金管理中心

　　2020年3月27日